京王電鉄が新築マンション開発分譲の㈱サンウッドに対する公開買付けの開始を発表

陸運

概要

　京王電鉄㈱（東証PRM9008）は、2023年11月6日、都市型新築マンションの開発分譲、不動産の仲介、リフォーム、リノベーション、土地･建物の運用、管理　等を手掛ける㈱サンウッド（東証STD8903、2023年3月期純資産5,686百万円、総資産30,326百万円、売上高19,376百万円、営業利益1,959百万円）を完全子会社化することを目的とする一連の取引の一環として、サンウッドの普通株式及び新株予約権を公開買付けにより取得することを決定したと発表した。

狙い

不動産開発事業の仕入・企画・設計・販売等における事業協力。
同社社有地等の分譲開発や沿線開発における事業協力。
商品企画や用地についての情報交換、共同開発事業の実施の検討。
相互の顧客に対する物件情報の紹介。
人事交流を通じた事業ノウハウの共有や人材育成。

所感

　同社は、2021年11月にサンウッドとの資本業務提携を発表し、サンウッドを持分法適用関連会社化、富裕層を中心とした都市部の新築分譲事業に強みを持つサンウッドとのシナジー効果を目指し、杉並区浜田山において新築分譲マンション事業の共同事業に着手するなど関係を深めていた。本件M&Aは、同社不動産事業の強化拡大に資するものであり、同社の更なる成長が期待される。